個人を含めた一般投資家は、そのシェアが低いためにマーケットでは軽視されがちだ。情報を取るにも限界があり、主な情報源はマスメディアとなる。公募の投資商品では、インターネットで情報を得ることが可能である。さまざまなサイトやJ‐REITではそれぞれが情報発信を行っている。不動産関係では同じような地域・立地、用途（ビル、住居、商業など）を比較することで、不動産がどう評価され運営されているかがある程度見えてくる。
赤羽岩淵の賃貸・部屋探し情報一覧
> 公式サイトへ
白河市の賃貸・部屋探し情報一覧
> 公式サイトへ
稲田堤の賃貸・部屋探し情報一覧
> 公式サイトへ
地下鉄長堀鶴見緑地線(松屋町)の新築マンション一覧
> 公式サイトへ
玉野市の中古一戸建て一覧
> 公式サイトへ
不動産鑑定評価ではキャップレートを比較するだけでもその違いがわかる。取得時期や築年数、テナント、キャッシュフロー推移など見るべき箇所は多いが、比較することでファンドの資産価値全体も見えてくる。さらに、一株（一口）ごとの配当額や含み（損）まで推定していくと、ファンドの方向性も見えてくる。